中国金茂成功发行全国首单碳中和写字楼类REITs

6月30日,中国金茂成功发行“金茂华福-长沙金茂广场北塔二期绿色资产支持专项计划(碳中和)”,这也是全国首单碳中和写字楼类REITs。以长沙金茂广场北塔写字楼为标的物,此次发行规模达12.7亿,优先级规模为8亿元,评级AAAsf,发行期限为18年(3+3+3+3+3+3年)。其中,优先级利率3.6%,创国内写字楼类REITs新低。

长沙金茂ICC(北塔)位于中部地区首个国家级新区——湖南湘江新区,总高238米,共51层,由美国凯里森建筑设计事务所设计,毗邻英国扎哈·哈迪德建筑事务所设计的梅溪湖国际文化艺术中心,扼守长沙梅溪湖国际新城桥头堡位置。秉承中国金茂的臻绿发展战略,金茂ICC(北塔)以打造精品与绿色环保建筑为出发点,取得了“二星级绿色建筑设计标识”认证。凭借出色的硬件配置、绿色低碳的运营和人性化的管理,金茂ICC(北塔)2021年荣获长沙首个LEED既有建筑运营与维护金级认证,助力打造中国金茂不动产融资的绿色名片。

此次全国首单碳中和写字楼类REITs的成功发行,体现了中国金茂以绿色金融助力低碳转型的前瞻视野,是“双轮两翼”战略效能释放的彰显。领跑绿色发展潮流,中国金茂将持续为未来城市发展提供更多“绿色样本”。

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