高房价给利益派带来财富还给国人带来什么?8大现状说出真相

在我国,房地产业是一个充满争议性的产业,有人赞颂房地产,认为房地产给国家、给经济、给人民带来了巨大益处。随着房地产业的高速崛起,带来了巨大的就业岗位,比如最基本的有建筑工人,有房产销售人员,有工程管理人员,有建筑设计人员等,同时还丰富了产业的多样化,比如钢铁、建材、机械、家装等都是和房地产密切相关的产业链,所以房地产业的繁荣昌盛,就意味着经济的在快速增长。

不过,无论是人类文明进程还是人类创造的经济市场都要遵守一定的发展规律,保持合理的状态,否之则会物极必反。如今我国高房价显然已经涨过头了,导致老很多百姓都承受不住。有数据显示,发展中国国家房价标准比在6-9倍,但是我国已经有99个城市的房价超过了6倍,普通家庭想买房基本都要依靠高杠杆来撬动,2015年,我国城镇居民杠杆率大约为39.23%,到2017年,我国居民杠杆率已经上升到48.98%,截止到2019年,居民杠杆率突破了60%。不可否认,过去10年的高房价状态给利益派带去巨大财富,那么还给国人带来什么?10大现状诉说真相。

一.高房价挤压了其他实体经济生存与发展的空间。比如一个创业型企业只有300万周转资金,但是办公和生产场地每年的租金费用就需要耗费150万,这等于固定支出成本,相当于什么都没做就花费了一半,一年时间连本都赚不回那就只能破产倒闭,如果租金为50万,那么企业就多出100万资金可以用在生产发展上,创业压力就会小很多。

二.高房价成为年轻人进入婚姻阶段最大阻碍。当代男青年要想结婚,首先要达到三个条件要素,那就是房子、车子、存款,而这三者之中房子位居首位,如果没有准备好,丈母娘一关也难以越过,所以不具备这些条件的青年们,只能无奈的选择高傲单身。

三.高房价迫使年轻人丢失理性,变得麻木。90后一代人小学时期的理想还是做科学家,做设计师,做企业家,等到大学毕业后步入社会却发现,拥有一套属于自己的房子才是最切实际的梦想,而且很多人为了实现这个梦想需要为此付出30年的努力。

四.高房价掏空了三代人的钱包。2018年央行货币政策委员会委员樊纲公开表示,只要六个钱包能够凑得齐买房首付款的话,那么最好还是买房,这段话已经成为买房经典论。当然,这段话虽然听着过于现实甚至刺耳,同时也反映出我国楼市的真实现状。

五.高房价助推物价上涨,生活成本增加。很多专家喜欢把房子和普通商品进行对比,以此论证物价不高,理由是商品房价格20年里上涨了10倍,但是很多商品的价格并没有上涨这么快,久而久之物价上涨老百姓也只能坦然接受,哪怕50块钱一斤猪肉,10块钱一斤苹果人们也还是要吃。

六.高房价促使金融体系风险不断增长。2018年美国爆发金融危机的原因想必大家都很清楚,主要就是因为住房贷款超发所导致的,无论有钱没钱都可以贷款买房,最终高房价泡沫破裂,很多人弃房断供,银行出现大批量的坏账、乱账,对全球经济都造成了深远影响。

七.高房价让人性变得浮躁、贪婪。富人通过炒房投机来获取财富,穷人只能依靠劳动来赚钱养家,但是炒房所带来的财富既简单又快速,是劳动的N多倍,从而致使贫富差距越来越大,人心越来越浮躁,穷人也渴望快速来钱、一夜暴富,富人则不甘于现状,拥有了10套房,还想拥有100套房。

八.高房价成为最好的“避孕药”。首先,没有房子就难以结婚,所以不愿妥协的人们就只能保持单身;其次,买房结婚后生活压力很大,年轻夫妻普遍选择少生优养,至于二胎,想必很多人是不愿意的。这一点从数据上能够很好地体现出来,2019年我国新生人口为1465万人,2020年新生人口大概在1300万左右,如果这种趋势持续到2030年,我国新生人口就会进入负增长时代。